:::::GUT GEBRAUCHT…UND NOCH ZU HABEN… REIHENMITTELHAUS IN ZENTRALER LAGE VON kEVELAER:::::
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 47623 Kevelaer
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 211 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1949
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 11331
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Kevelaer. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine klassische Grundrissaufteilung mit Wohn- und Essbereich, separater Küche sowie 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Ein Garten in angenehmer Größe rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung, Spielen oder Gärtnern.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Dachboden eignet sich auch noch für einen Ausbau.
Gute Lage in Kevelaer
Viel Gestaltungsspielraum
Ideal für Eigennutzer oder Investoren
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung
Lage
Kevelaer überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken. Der Stadtkern ist schnell erreichbar.
Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung Richtung Niederrhein und Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Renovierungsbedürftiger Zustand
Massivbauweise
HeizungsanlageNachtspeicheröfen
Bodenbeläge und Bäder erneuerungsbedürftig
Teilkeller
Garten mit Terrasse
Abstellmöglichkeiten im Haus
Sonstiges
::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN:::::
::: VEREINBAREN SIE DOCH EINFACH UNTER 016090645791 ODER home@deine-immobilien einen Besichtigungstermin.::::
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé genannten Informationen ohne Gewähr sind und nur zur allgemeinen Orientierung dienen. Für weitere Details und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Genauere und weitere Angaben können bei der Besichtigung gemacht werde
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe
auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Der Maklervertrag kommt mit der Deinert Immobilien durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere
der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in
Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage
ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im
Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.