::::ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN TOP LAGE:::::
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 47551 Bedburg-Hau
- Miete zzgl. NK 1.530,00 €
- Nebenkosten 900,00 €
- Bürofläche ca. 180 m²
- Minimale Teilfläche 65
- Gesamtfläche ca. 180 m²
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 5000 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.09.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 11300
- Provision 2,38
Immobilie
Mit Komfort und in Ruhe arbeiten…das können sie in diesen gut ausgestatteten Räumen. Die zu vermietenden Flächen eigenen sich für viele Gewerbe . Die Räume befinden sich in einem verkehrstechnisch gut zu erreichenden reinem Büro- und Praxisgebäude, genau auf der Grenze Kleve/Bedburg_Hau . Das Umfeld ist sehr gepflegt und bietet auch für Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten einen repräsentativen Anblick.
Ausstattung: Die Räume liegen im 2. OG des Büro und Praxishauses und können auch Rollstuhl- gerecht erreicht werden. Die Fläche besteht aus hellen Räumen die individuell auch verändert werden könnten. Weiter ausgestattet ist die Immobilie mit einer Küche, einer Damen -und einer Herrentoilette. Alles ist ordentlich und gepflegt sodass keine großen Renovierungsarbeiten anfallen .
Repräsentative Büro und Praxisfläche für jedes Gewerbe.
Lage
Die Lage ist bei diesen Räumen als 1A zu bezeichnen . Verkehrstechnisch sind die Räume aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen . Ob aus „Nah und Fern“… jeder findet schnell dieses gepflegte und schöne Gebäude und somit auch Sie…..
Ausstattung
::::: ATTRAKTIVE LAGE::::
:::KLIMATIETSIETE BÜROFLÄCHE::::
::::EINBAUKÜCHE VORHANDEN:::
Sonstiges
Alles kann hier nicht beschrieben werden… darum überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen wirklich schönen Räumen
Zu den angegebenen Mietpreisen ist die gesetzliche Umsatzsteuer hinzuzurechnen.
Es gelten unsere AGB
Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden..
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