Gut vermietete Spielhalle in Voerde
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 46562 Voerde (Niederrhein)
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Zugang ab 01.06.2023
- Gewerbefläche ca. 136 m²
- Baujahr 1984
- Gesamtfläche ca. 136 m²
- Nutzfläche ca. 136 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 11196
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das angebotene Ladenlokal präsentiert sich als eine profitable Geschäftsgelegenheit für Investoren in Voerde, Deutschland. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 136,19 Quadratmetern und zwei Toiletten bietet dieses Ladenlokal eine ideale Umgebung für eine etablierte Spielhalle. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine sinnvolle Aufteilung mit Zwei Eingängen.
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt in zentraler Lage am Rand der Innenstadt von Voerde am Niederrhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Voerde bietet zudem eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung.
Ausstattung
Gesamtfläche:136qm
Nutzungsart: Gewerbe
Mietstatus: gut Vermietet
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Sonstiges
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Es gelten unsere AGB
Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Genauere und weitere Angaben können bei der Besichtigung gemacht werde
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.03.2019
- Energieausweis gültig bis 28.02.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit von Deinert und Kauter Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an Deinert und Kauter Immobilien GbR zu zahlen. Die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deinert und Kauter Immobilien GbR. zu zahlen.
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